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税务部门对交易价明显偏低的二手住房如何进行核定征税？
答：税务机关首先需要对纳税人交易二手住房（包括赠与、投资、抵债、交换）申报纳税时所提供的契约、协议、合同、单据、确认书等相关证明文件进行审核。对二手住房交易价格明显低于市场平均交易价格且无正当理由的，税务机关根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第四十七条的规定，按照办理房产转移手续当期自贡市统计局、房管局公布的自贡市城区二手住房平均交易价格（分地段、分类型、分年代）进行核定，确定计税依据。
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